我发现有些人对我昨天写的《如果今天的股票翻红,房价必跌》表现出很大的不理解。那我就再解释解释。

昨天我打开大智慧系统，看见股指大幅低开，但立刻就发疯一样往上窜，都是建材水泥股和医药股带头，不久大智慧跳出个消息框，说现在四川地震了，国家不可能加息了。我看到后火就大了，医药和建材股上涨无非就是想发国难财，不可能加息无非就是把别人的丧事当喜事办。所以我写了上面的文字，确实由于生气所以思路混乱，语句不通，但我想还不至于让人误会成地震了，房价必涨是吧。我通篇都没有讲房价呀。

至于房价，我什么时候说过我希望房价涨？相反，我在《开发商是购房者唯一的盟友》中清楚地说了，我是希望房价跌的。因为比如北京的房价跌到5000每平方，土地楼板价跌到1000每平方，那开发商卖掉一套房子和现在的价格比，不会少赚一分钱，相反，由于房价低而使销量增加，开发商赚的钱更多，何乐而不为？这也就是王石为什么说拐点，为什么说万科永远不当地王的真实目的。

但是，我为什么还要说房价不会跌呢？因为这是事实，就象侯宁说6124是股市未来五六年的铁顶，说每次反弹都是出逃的好机会一样，现在告诉你们房价不会跌是在帮你们，到了2010年，现在听我的人就会来感谢我的。

如果现在手头有块地，打算今年开发的那些房产商，他们是会说房价要跌，让你们继续观望的，因为一方面他希望现在资金链紧张的房产商都造出烂尾楼，二来他们想让你们等到明后年他们房子上市的时候再买房，这样又可以象2007年那样大赚特赚一笔，因为观望两年之后的需求会是怎样的结果他们清楚。

道理都很明显，我也都说给你们听了，从我个人而言，我已经收回成本而且也不打算短期内再开发房产，凭我现在手上200多套商铺和100多套住宅，光靠租金，我想也会比你们生活得更舒坦，更何况我现在打算去东北租地种粮食了，到时候就算要饿死我也会是中国最后饿死的一批人，房价高低跟我有什么关系？