顺道街的一精装修小户型，近几个月，投资购买比例都不到5%，而去年，该楼盘投资购买在30%以上。昨日，记者询问多家楼盘，都称“基本没有投资买房，全部都是自住”。

　　吴卫东认为，去年投资人太多，现在没有投资购买，不少楼盘感觉到“一夜入冬”。


　　21世纪不动产武汉区域研究中心等多家机构数据表明：近三个月来，江城投资购房几近为零。


　　研究中心的数据表明：去年，投资购房比例超过50%，其中外地购房者为40%，不少人一买就是两三套，本地人投资在10%以上。不仅市中心，就连近郊的楼盘都有人投资，各楼盘投资比例从30%—90%不等。


　　但从去年10月后，受高房价、高利率影响，包括小户型在内的各楼盘，投资性购买锐减。到今年，投资买房基本没有。


　　据分析，今年不少楼盘感觉一夜间客户消失殆尽，除大量的投资购房没了，还有其他因素，包括一些改善型购房者宁可住旧房，也不买房；租房住已被年轻人所接受，有的结婚都租房；被拆迁户基本都有安置房，也不用买房。