从年初到现在，整个楼市都处于观望状态，江城众多楼盘悄悄打折有之，明目张胆降价有之，但效果差强人意，并没有引起太大的市场震动。这其实是由于，价格并未到底线，买方依然期待更值得期待的价格；而卖方大部分不敢轻举妄动，保持冷静，不敢轻易漏了最后的气，否则后果不敢设想。
    就在买方与卖方持续冷战的情况下，随着五一的到来，众多开发商都纷纷耐不住了，开始了大肆推广。有些私底下都偷偷地告诉客户，我们这里搞活动，现在购房打几折，赠送什么礼品什么的。如果说，买方这时熬不住了，被这些小恩小惠打动，卖方将乘胜追击，继续大张旗鼓的涨价。去年整个江城成交１０万多套房子，不过，就今年目前江城１０多万的楼盘推量，客户无疑成了卖方争抢的稀缺资源，因为少了一个客户相当于要等待明年的需求，那对卖方来说一定不想去等待的。
    ４月底和５月初，各大媒体包括电视都热热闹闹了开展了楼盘广告大比拼，各种广告充斥了大量的版面，４月２６日到５月３日间，全城几十个项目全面推盘，有新上市的，有后续加推的，再加上各种促销打折的优惠政策，估计想买房的人都眼花了。如果说，大家一激动，楼市量价齐升，呵呵，观望的乌云将烟消云散，开发商们将会笑着过节。买卖双方的利益永远就是一把双刃剑，不是你输就是我赢，比如说要么开发商获利颇丰，要么客户买到价格实惠的房子。但是还有一种特殊情况是，买卖双方俱荣俱损，比方说，去年那段疯狂的日子，很多投资的人买房增值了，开发商荷包也鼓了，这就是俱荣；比方说，买卖双方共同疯狂，由于房价大跌买房人成了负资产，卖房人由于房价居高不下，卖不出去，买房子的更加不敢买，买房成了空中楼阁，这就是俱损！
    买方期盼房价真的能够下来一点，再下来一点，那么，在这关键时刻，亲爱的，坚持住，你就胜了！