昨从武汉市有关部门获悉，今年一季度，武汉市房地产开发在国家宏观调控政策的影响下，主要表现为房地产开发投资增速放缓，开发规模保持平稳，市场成交量明显回落，商品住房预售平均成交价格为4692元/平方米。

一季度，房地产开发投资保持增长，但增速有所放缓。受国家宏观调控政策的影响，特别是信贷、税收政策的出台，再加上年初的雪灾和春节等因素的影响，市场预期发生明显变化，观望气氛较为浓厚。一季度，该市共销（预）售商品房112.75万平方米(含经济适用住房)，同比下降48.77%，其中住宅101.68万平方米，同比下降49%，商品房成交量明显回落。

同时，在一系列调控政策措施的叠加作用影响下，一季度，该市商品住房预售平均成交价格为4692元/平方米，同比增长18.88%。