5月12日下午，四川省汶川县发生里氏7.8级强烈地震。汶川地震余波还没过去，有精明的市民就担心地问：我们的房子安全吗？抗震吗？买新房子时，如何挑选到防震性能好的呢？



一些地震专家介绍说，武汉市上世纪90年代前所建的砖混结构房子的抗震性能差，安全系数低。而此后，新建房由砖混改为框架，防震系数比以前大大提高。尤其是国家出台了相关建筑的防震规定后，武汉地区建筑要求达到抗6级地震要求。



那么，什么样的房子防震性能好？一般来说，剪力墙结构更能承重能力更强，比一般结构更稳固安全。



地震专家特别指出，近年来，人们在对居室装修时喜欢随意拆墙等，这样会使整幢楼房防震性能减弱，缩短了房屋的使用寿命；使用超重的大理石地砖铺地面，增加了楼板的负荷，也降低了楼房抗震功能。



那么，市民在买房时，如何选择抗震的房屋呢？有关专家说，买房，为了防止地震，一要看结构。住宅的结构类型主要是以其承重结构所用材料来划分的。目前常见的住宅结构有砖混结构和钢筋混凝土结构。



砖混结构的主要承重结构是粘土砖和小部分钢筋混凝土构件，只适用于多层住宅，它的优点是造价低，保温、隔热性能好，便于施工。缺点是房屋开间、进深受限制，室内格局一般不能改变，墙体结构占据空间过多，整体性、耐久性较差。



钢筋混凝土结构适用于中高层住宅，其中高层住宅以全现浇剪力墙结构为佳，多层或小高层、高层住宅常用的有框架结构、大模结构、大板结构等。总体说来，钢筋混凝土结构抗震性能好，整体性强，防火性能、耐久性能好，室内面局较砖混结构灵活。但这种结构的施工难度相对较大，结构造价也相对较高看抗震防火

地震烈度表示地面及房屋建筑遭受地震破坏的程度。



二是看抗震力。在国际上，地震震级采用里氏震级指标，分为1-8.9级，1-3级对建筑物无损坏，４级对建筑物有轻微破坏，５级以上就开始破坏建筑物。因此，５级以上的地震区在住宅设计时应考虑防震。



住宅抗震性能的高低主要取决于建材质量的好坏，以及承重结构的连接形式、施工质量和地基的状态。购房者必须认真审阅商品住宅楼的《住宅质量保证书》、《质检合格证书》、《住宅使用说明书》等相关证件来考察住宅楼的质量。

谁没事做要去改变房子结构！