业主论坛



 
 
标题: 活动房,可能会让开发商不爽
怡红公子
注册会员
Rank: 2



UID 1337546
精华 5
积分 50
帖子 60
阅读权限 20
注册 2008-5-30
状态 离线
发表于 2008-6-12 13:31  资料 文集 短消息 
活动房,可能会让开发商不爽

在全国各地的支援下,震区活动房像搭积木般大量出现,一定程度上满足了灾民遮风挡雨的迫切需求,也让许多牵挂和关心灾区的人们长了见识。

    原来房子是可以这样建造的。简单的活动房可以快捷地进行组装和拆卸,它以轻钢为骨架,以夹芯板为围护材料,按标准模数系列进行空间组合,构件采用螺栓连接,它让临时建筑进入了系列化开发、集成化生产、配套化供应、可库存和可多次周转使用的定型产品领域。

    原来房子是可以如此便宜的。可重复使用的活动房,目前价格在180元/建筑平方米至360元/建筑平方米,这是指新购置价格,如果是购置二手的或二手以上的,价格还会更便宜。

    从抗震角度,无论中国古代建筑的木结构,还是外国现代建筑的钢结构,都有良好设防效果,活动房的轻钢结构,属于钢结构的分支。

    谈到活动房,让人们不想起开发商也难,因为相比之下,开发商现时提供所谓固定房实在实在是太贵了。同样是房子,活动的和固定的差距怎么会这样大呢,不止差1倍,也不止差10倍,有的甚至不止差100倍!

    也许,一贯高调而近期却在玩深沉的开发商会说,这种临时建筑有什么稀奇,我们玩得是高层次的资本游戏;低层次的建设游戏让建筑商或包工队去玩,他们的工地上就有活动房。

    的确,以一篇帖文的容量,很难说清楚,为什么开发商能拿地,而别人就不能造房;也很难说清楚,为什么现在总是喜欢采用对环境很不友好的混凝土结构造房;然而,活动房还是能让人们的思维冲破一下这个很禁锢的垄断领域。

    城里的高房价,一定程度上是拍卖土地哄抬起来的。如果我们的建设行业,也有大量钢结构的建筑构件成品供应,城里有许多旧厂区,只要符合规划要求,那里也能像安装活动房一样,安装成固定房出售,土地价格还能发飚吗?

    城里的高房价,导致了相关经济要素聚集在城里,而农村成了被遗忘的角落,很多农宅还用秦砖汉瓦,甚至用垒石建造,一震即倒。如果我们能把类似临时建筑的骨架再增强些,卖给农民,指导他们就地解决围护材料或叫填充材料,比如用速生竹木甚至用稻草秸秆制作板材,用这种模式建设新农村永久建筑的成本并不会很高,还需要把农民都迁到离种田很远的集镇上吗?

    很期待,工厂化生产的节能环保的房子,再来一次“农村包围城市”。
顶部
梦里花飞
新手上路
Rank: 1



UID 1312466
精华 0
积分 0
帖子 128
阅读权限 10
注册 2008-5-9
状态 离线
发表于 2008-6-12 14:50  资料 文集 短消息 
Re:活动房,可能会让开发商不爽

活动房应该是不可以长期居住的吧!
顶部
 
 


当前时区 GMT+8, 现在时间是 2008-8-21 11:57


清除 Cookies - Archiver - WAP - 房地产门户-易居网
copyright © 2008 Eeju.com Limited, All Rights Reserved

Processed in 4.028254 second(s), 6 queries